В Москве наблюдается рост объема предложений торговой недвижимости

В июне 2014 года вновь отмечен рост предложений по сдаче в аренду торговой недвижимости на московском рынке, в этот раз он составил 5%, что подтверждают данные мониторинга, который провела консалтинговая компания RRG.

В течение июня рынок торговой недвижимости в Москве был представлен 824 объектами, их общая площадь дошла до 316 000 кв. м. Рост общей площади экспонируемых объектов составил один процент, если сравнивать с предшествующим месяцем.

Необходимо отметить, что в центре столицы расположено 107 из указанных помещений (общая площадь 34 тыс. квадратных метров, что на 16% превышает показатели мая по количеству, а по общей площади - на 3%).

За отчетный период средняя годовая запрашиваемая ставка составляла $1956 за квадратный метр - она, по сравнению с маем, выросла на 3%. Рост ставки подтолкнуло экспонирование объектов, расположенных на Смоленском бульваре (162 квадратных метра, цена годовой аренды квадратного метра $3000), на Мясницкой улице (150 квадратных метров, $3026), в Лубянском проезде (90 квадратных метров, $3100), на Арбате (300 квадратных метров, $3287).

Объем предложений за пределами Центрального АО в июне составлял 717 помещений (общая площадь 282 000 кв. метров). Количество объектов торгового назначения, предлагаемых в аренду, за первый летний месяц выросло на 3%. Рост средней ставки составил 2%, теперь годовая цена аренды равна $931 за один квадратный метр.

В целом на столичном рынке аренды коммерческих объектов в начале лета 2014 г. наблюдалось снижение числа предложений по аренде помещений коммерческого назначения. За месяц было предложено 3 375 помещений, общей площадь которых была равна 1 млн 955 тыс. квадратных метров.