Количество соглашений с капиталовложениями в недвижимое имущество в Российской Федерации возросло

Величина чистых соглашений по инвестициям (приобретение недвижимого имущества с целую получения выручки) в Российской Федерации увеличилась на 40%.

Информация от компании Colliers International свидетельствует, что за минувшие три квартала 2017 года параметр составил 1,74 млрд долл.

В совокупной сумме количество капиталовложений в российские объекты торговой недвижимости превзошло 2 млрд долл., тем не менее это на 35% меньше коэффициента за период с января по сентябрь месяц 2016 года.

Востребованной областью у вкладчиков является коммерческое недвижимое имущество, в которое инвестировано 771 млн долл. (в прошлом году — 244,6 млн долл.).

Далее располагаются офисные помещения с величиной привлеченных вложений в размере - 643, 6 млн долл. (в 2016 году — 654,1 млн), третью позицию занимают – универсальные комплексы (206,4 млн долл., с зимнего по осенний квартал 2016 года соглашений не проводились).

Часть зарубежных вложений в разрезе чистых договоров повысилась с 6% (75 млн долл.) до 22% (379 млн долл.). Суммарная величина соглашений вкладчиков из-за рубежа продолжает лидировать с 2014 года - 23% или 478 млн долл.

Капитализированная ставка для столичных активов высокого качества составляет 9,5−10,5% для деловых и коммерческих центров, 12−13% для складских хозяйств.

Прогнозы экспертов предвещают, что по результатам года суммарная величина капиталовложений будет соответствовать показателям 2016 года и составит как минимум 4 млрд долл.