Москва, Зеленоградский БЦ, 26 этажМосква, Зеленоградский БЦ, 26 этажМосква, Зеленоград Продажа: 15,84 млн руб Описание и характеристики
Продается арендный бизнес в формате двух помещений (55,3 и 53,6 кв. м) на последнем арендном 26 этаже этаже зеленоградского бизнес-центра. Помещения более 10 лет занимает успешная зеленоградская ИТ-компания, имеющая аккредитацию минкомсвязи. Долгосрочный договор аренды до конца 2027 года. Чистый арендный доход за два помещения 120 000 руб./мес, индексация 5% в год. Коммунальные платежи платятся арендатором отдельно напрямую в управляющую компанию, что позволяет получать стабильный денежный поток без каких-либо дополнительных временных затрат. Видовой 26-й этаж, ликвидная площадь, удачное расположение на этаже (помещения угловые, светлые) и хорошая планировка. Хорошая звукоизоляция и современная отделка, система автоматического пожаротушения, дымоудаления и сигнализации. Центральная вентиляция, система кондиционирования. В здании круглосуточная охрана, фойе с зоной ресепшен, 8 скоростных лифтов, видеонаблюдение. С/у на этаже, телефония, интернет. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Около бизнес-центра бесплатная парковка на 300 и офисная парковка на 50 машиномест. Прямая продажа, 1 собственник, в собственности более 10 лет. Преимущества
Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 4, 26 этаж
Рядом парк и большой выбор кафе и ресторанов для удобства сотрудников.
Видовой 26-й этаж, ликвидная площадь, удачное расположение на этаже
(помещения угловые, светлые) и хорошая планировка.
Помещения более 10 лет занимает успешная зеленоградская ИТ-компания,
имеющая аккредитацию минкомсвязи. Долгосрочный договор аренды
до конца 2027 года.
Хорошая звукоизоляция и современная отделка, система автоматического
пожаротушения, дымоудаления и сигнализации. Центральная вентиляция,
система кондиционирования. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Коммунальные платежи платятся арендатором отдельно напрямую
в управляющую компанию, что позволяет получать стабильный
денежный поток без каких-либо дополнительных временных затрат.
Около бизнес-центра бесплатная парковка на 300 и офисная парковка
на 50 машиномест.
|